簡單分為：
　　一、房屋興建時：在永遠與經常潮溼的地方作一防水處理，以免日後的滲漏水。例如：頂樓水塔、頂樓地板面、外牆、浴室、窗框、花台、露台、蓄水池、污水池、游泳池、大廈一樓中庭花園廣場‧‧‧等。

　　二、中古屋：以前未施作防水或防水層破損重新施作。常見於屋頂、外牆、窗框、浴室等地方滲漏水。 無論事前預防或事後補強，會依施作地方及現況採不同的材料與不同的工法來施作防水層，以延長建築物的壽命。